AALTOS ENTWURF ZUM BEBAUUNGSPLAN AUS DEM JAHRE 1937. DARAUF SIND MEHR HÄUSER EINGEZEICHNET ALS SCHLIESSLICH GEBAUT WURDEN, ABER DIE PLATZIERUNG IST ÄHNLICH DER AUSFÜHRUNG.
DIE GRÖSSTE AUSDEHNUNG DES SUNILA-WOHNGEBIETES ENDE DER 1950-ER JAHRE. ALT-SUNILA BESTEHT NOCH UND UNDDIE LETZEN NEUBAUTEN SIND ERSTELLT. DIE FABRIK IST NUR ANGEDEUTET.
Bebauungsplan früher und heute
Aalto zeichnete mehrere Versionen des Bebauungsplanes sowohl vor als auch nach dem Bau, mit einer möglichen Vergrösserung des Wohngebietes. Allen war die freie, fächerförmige Anordnung der Bauten im Gelände gemeinsam. Das Areal wurde überbaut im Sinne des Planes, aber lockerer, was den Bezug zur Natur noch verstärkte. Währenddem Sunila AG der alleinge Besitzer der Grundstücke war, gab es keine Notwendigkeit, den Bebauungsplan genauer auszuarbeiten. In den 1980-er Jahren übernahmen Wohnungsbaugesellschaften die Liegenschaften und die Wohnungen wurden verkauft. Dabei wurden auch die Grundstücke an die Gesellschaften abgegeben und die Stadt übernahm die allgemeinen Flächen. Dies setzte einen Bebauungsplan voraus, der im Jahre 1988 in Kraft trat. Im Plan sind alle von Aalto geplanten Gebäude mit Markierungen ”S” versehen, was bedeutet, dass sie schützenswert sind. Sie dürfen nicht abgebrochen werden und es dürfen keine Umbauten oder Zusatzbauten gemacht werden, welche die Fassaden oder das Dach betreffen oder den historischen Wert oder den Stil verändern. Gebäude, bei denen früher solche Änderungen stattgefunden haben, sollen bei der nächsten Renovation möglichst wieder in den ursprünglichen Zustand gebracht werden. Die Überarbeitung des Bebauungsplanes begann im Jahre 2018..
